Groot Horloo 43, Ermelo

Vorstelijk wonen in Kasteel Groot Horloo

Welkom in het prachtige Kasteel Groot Horloo! Een bijzonder wooncomplex op landgoed de Horsterbrinken, waar comfort en karakter samenkomen. Deze ruime, sfeervol afgewerkte maisonnette met een royaal dakterras én eigen parkeerplaats biedt een unieke woonervaring in een modern 21e-eeuws ‘woonkasteel’, gebouwd in 2010.

Een woning met allure en comfort. Deze charmante woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. De entree bevindt zich op de begane grond, waar je onder andere toegang hebt tot de privéberging, meterkast en een praktische wasruimte.

Via een vaste trap bereik je de eerste woonlaag. Hier vind je een royale woonkamer (ca. 25 m²) met openslaande deuren naar het balkon. Geniet van een vrij uitzicht over de verzorgde binnentuinen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser en koelkast. Het stijlvolle werkblad van Belgisch hardsteen maakt het geheel compleet. Aangrenzend bevindt zich een ruim eetgedeelte – ideaal voor gezellige diners of ontspannen ontbijten.

De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een extra berging met opstelplaats voor de HR CV-combiketel (bouwjaar 2010). Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken – perfect voor extra opslag.

De woning ligt op een gunstige locatie: binnen enkele autominuten zit je op de A28 (Zwolle–Amersfoort). Op nog geen 5 minuten afstand ligt winkelcentrum Drielanden met supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Ook recreatiegebieden zoals Veluwe aan Zee en het Crescent Park zijn snel per fiets te bereiken.

Benieuwd naar deze unieke woning? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars! Bekijk de woningwebsite op Groothorloo43.nl voor de volledige brochure en meer informatie.

INDELING

begane grond: Hal/entree met berging, meterkast, garderobe en kast met wasmachine- en drogeraansluiting,

1e verdieping: Tussenhal met toilet en fonteintje, ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, open keuken met inbouwapparatuur, eetgedeelte,

2e verdieping: Overloop, royale hoofdslaapkamer met aansluitend de badkamer, tweede slaapkamer, berging met CV-opstelling.

3e verdieping: Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Als appartementseigenaar ben je automatisch lid van de VVE. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 105,32. Deze bijdrage dekt onder andere het onderhoud van het complex en diverse verzekeringen.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2010. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING
Er is een eigen inpandige berging en een privéparkeerplaats P029 aanwezig. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplekken rondom het complex.

VERDER / TUIN

Vanuit de openslaande deuren van de woonkamer kom je op het balkon en kan je genieten van een prachtige uitzicht op de binnentuin.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (GrootHorloo43.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

De volgende clausule wordt opgenomen in het koopovereenkomst:

- Niet-zelfbewoningsclausule